|
Дома в элитном поселке «Остров Фантазий» не имеют статуса жилых помещений |
|
Московский элитный коттеджный поселок Остров Фантазий, где проживают известные люди, в том числе министр промышленности и энергетики Виктор Христенко, построен как спортивно-оздоровительный комплекс с временным проживанием. По документам Остров не является жилым комплексом, пишет газета "РБК daily".Остров Фантазий построили в 2002 году. Застройщиком поселка выступило ООО "Финансово-строительная корпорация "Теско", а инвестором проекта ОАО "Инвестиционная компания "Мир фантазий".
Эти структуры, согласно официальным документам, контролировал тогда Сергей Грищенко экс-владелец авиакомпании "КД авиа". В декабре 2009 года он был арестован по обвинению в преднамеренном банкротстве авиакомпании.
Разрешение на застройку парка Москворецкий компании "Теско" и "Мир фантазий" получили в 2000 году. Тогда Юрий Лужков подписал два постановления 525 и 1024. Первый документ разрешал ФСК "Теско" построить на 9,63 га в Татаровской пойме воднолыжный спортивный комплекс, который планировалось передать в управление детско-юношеской спортивной школе "Виктория". Спортивное строительство предполагало также благоустройство и озеленение прилегающей территории площадью 21,97 га. Инвестиции в проект оценивались в 1,8 млрд рублей.
Согласно второму постановлению, ИК "Мир фантазий" должна была построить в 2002-2004 годах комплекс реабилитации инвалидов и гостинично-оздоровительный комплекс. Первый объект планировалось передать городу, а второй компании Сергея Грищенко. Также "Мир фантазий" получал в аренду на 49 лет осваиваемый земельный участок Татаровской поймы площадью 19,52 га.Однако в итоге на берегу Татаровского озера вырос элитный жилой комплекс Остров Фантазий, который занимает 27 га и входит в границы особо охраняемой природной территории Москворецкого парка.Комплекс состоит из 24 двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных домов на 4, 12 и 25 квартир каждый. Общая площадь комплекса, по оценкам экспертов, составляет 100 тыс. кв. м. Инфраструктуру Острова образуют детские площадки, кафе и рестораны, а также спортивно-оздоровительный центр и причал для лодок. На его территории находится также бизнес-центр, в котором располагается офис страхового дома ВСК (ОАО "Военно-страховая компания").Несмотря на это, власти Западного административного округа в 2003 году обозначали этот объект как спортивно-оздоровительный комплекс с временным проживанием. Как рассказали "РБК daily" топ-менеджеры консалтинговых и брокерских компаний, которые с 2001 года участвовали в реализации Острова Фантазий, дома в этом поселке не имеют статуса жилых помещений: комплекс позиционируется как парк-отель. По данным экспертов компании Kalinka Realty, граждане приобретали недвижимость как апартаменты. Сегодня обитателями Острова Фантазий, по данным риелторов, являются министры Татьяна Голикова и Виктор Христенко, бизнесмен и экс-сенатор Умар Джабраилов, супруга генерала ФСКН Александра Бульбова, предприниматель Искандер Махмудов. |
