|
Московские власти впервые признали, что у них есть претензии к владельцам недвижимости в элитном поселке "Остров фантазий", расположенном неподалеку от поселков "Речник" и "Огородник". На земле, выделенной под спортивный объект, появились дома стоимостью до 15 тысяч долларов за квадратный метр, пишет GZT.ru.
По информации Сергея Митрохина, лидера партии "Яблоко", в элитном поселке живут крупные чиновники и олигархи.
Они занимают таун-хаусы, площадь которых несколько сотен квадратных метров. "Там все оформлено как нежилые помещения при детско-юношеской спортивной школе, объяснил Митрохин, которую так и не построили. Все было возведено под предлогом того, что в одной из функциональных зон в парке "Москворецкий предполагалось строительство спортивных объектов. Когда придумали, что там будет построена спортивная школа, эти таун-хаусы заявили при ней как сопутствующую инфраструктуру".
Поселок «Остров фантазий» был построен с нарушениями, заявили в департаменте природопользования Москвы. Скорее всего, теперь к владельцам недвижимости будут поданы судебные иски.
В особо охраняемых природных зонах Москвы действительно можно строить спортивные объекты, заявил Вячеслав Паньков, председатель Союза экологических организаций Москвы. "Но нет четкой трактовки, что такое спортивные объекты, заметил он. Тут возникает столько вопросов у юристов. После принятия закона "Об особо охраняемых территориях в Москве курьезов больше чем достаточно".На территории природно-исторического парка "Москворецкий" запрещено возведение капитальных объектов строительства, не имеющих отношения к деятельности парка, сообщил Михаил Крейндлин, руководитель программы по особо охраняемым природным территориям "Гринпис России"."Об этом говорится в постановлении правительства Москвы от 27 сентября 2005 года 742ПП, объяснил он. Сейчас строительство любых объектов на этой территории запрещено. Оно незаконно. А что касается построек, которые тут существовали до появления парка "Москворецкий с ними вопрос скорее этический".Между тем вопрос об уже построенных на территории парка объектах имеет не только этический, но и экономический аспект. В элитном поселке "Остров фантазий" возведены таун-хаусы, стоимость одного квадратного метра в которых достигает 15 тысяч долларов. На одном из сайтов, предлагающих купить жилье в "Острове фантазий" значится: "Возможна оплата в белую".В "Острове Фантазий" можно снять и полностью укомплектованные апартаменты. Стоимость аренды квартиры составляет от 500 до 950 долларов за 1 кв м в год. Машиноместо обойдется в 500 долларов в месяц.Мнения независимых экспертов о стоимости недвижимости в этом районе разнятся. Илья Свиридов, руководитель "Земельных Дел Конторы", затруднился оценить стоимость квадратного метра в коттеджном поселке "Остров Фантазий". По его словам, цена может составить от 5 до 7 тысяч долларов за кв м. Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, заметила, что жилье в "Острове фантазий" стоит от 9 до 15 тысяч долларов за кв м. Правда, по ее словам, все квартиры и дома там были распроданы еще в момент строительства. Сейчас на "Острове Фантазий" действует лишь вторичный рынок жилья. |
