|
Кредит наличными без справки о доходах вот к чему прибегает примерно 8% граждан, рассчитывающих на получение ипотечного кредита. Скажете неразумно? Why not? - ответил бы англичанин: почему бы и нет.
В России неразумна, по большому счёту сама ипотечная схема как таковая, уж начнём с этого. 12%... Напишем прописью, дабы лучше прочувствовать эту цифру: ДВЕНАДЦАТЬ процентов и не всего, а ГОДОВЫХ. Среднестатистический американец или англичанин, при виде такого предложения просто обратился бы в полицию с заявлением на кредитующий банк 12% по мнению жителя США, Великобритании, Франции это ограбление, а не кредит. Недавние (достаточно тихие, надо сказать) речи президента Медведева о понижении ставки рефинансирования и, в связи с этим понижением о желательности понижения ставок по ипотечным кредитам, кажется, не были услышаны банкирами. Д.Медведев называл нормальную (по его мнению) и желательную ставку кредита по ипотеке: 10,5% - но и эта ставка огромна! Никто из экономистов просто не в состоянии объяснить, почему в странах со стабильной и далеко не с сырьевой, как у нас экономикой, ипотечная ставка в 5% годовых уже считается грабительской, а у нас, как всегда вопреки всему миру, потребитель оказывается несказанно рад, получив деньги в долг под 11%.
Итак, мы начали с того, что для 8% граждан, охваченных недавним исследованием, получение кредита наличными без справок о доходах единственный путь ко второму, ипотечному кредиту. Восемь процентов россиян, таким образом, не видят возможности накопить деньги на первый взнос ипотечному банку, и предпочитают получить эти деньги опять же в долг... Наивные, не предполагая наличия общей базы кредиторов, они рассчитывают занять эти деньги так, чтобы организация, выдающая кредит на покупку квартиры. Не узнала о первом кредите. Такая схема была распространена (и возможна) на заре кредитования, сейчас она практически никогда не прокатывает, однако, как мы видим, 8% наивных всё-таки осталось. Вопрос погашения двух кредитов одновременно, тяжёлый сам по себе в моральном и физическом плане, тянет за собой вереницу множества неприятных ситуаций. Двойной кредит, если всё-же удалось его получить, вызывает массу потенциальных невозможностей, и если кредит наличными обычно невелик, и кредитор, в какой-то степени готов ждать, то невыплаты по кредиту за квартиру могут привести (и практически всегда приводят) к отъёму квартиры банком. Кредит наличными хорош для приобретения бытовой техники, мебели, в конце концов автомобиля, если по каким-то причинам Вы не хотите воспользоваться автокредитом, но брать кредит наличными в качестве первого взноса за квартиру не только экономический нонсенс, но и просто опасная затея. Будьте разумны, сограждане! Уж если вы считаете, что невероятные проценты по ипотеке приемлемы для вас, то не искушайте судьбу накопите на первый взнос. Так спокойнее. |
